5 locali in vendita

Genova, Via Luigi Venzano - Borzoli
€ 249.000
116 Mq 116 Mq
2 bagni 2 bagni

5 locali in vendita

Genova, Via Luigi Venzano - Borzoli

Descrizione annuncio

Via Venzano: proponiamo in vendita una nuova soluzione abitativa di 116 mq, situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1980. Questo immobile offre un contesto privato e tranquillo protetto da sbarra con area verde circostante e giochi per bambini, ideale per chi cerca serenità e tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. L'appartamento è composto da 7 vani, con una zona giorno open-space molto luminosa e soleggiata che si apre su una loggia vivibile esposta verso Nord/Ovest, perfetta per momenti di relax all'aperto. La zona notte è provvista di due camere da letto matrimoniali di cui una con ripostiglio /cabina armadi ed una camera singola la quale offre accesso diretto alla loggia, creando un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni. La presenza di doppi servizi, uno dei quali dotato di doccia, garantisce praticità e comfort per tutta la famiglia. Dal bagno principale vi è inoltre l'uscita sul balcone singolo esposto ad est.

La recentissima ristrutturazione rende l'immobile moderno e dotato di tutti i comfort con dettagli e rifiniture di ottima qualità come le tapparelle elettriche gestite da un impianto in domotica così come l'impianto elettrico della zona giorno, è presente un condizionatore inverter nella zona giorno.

L'edificio è servito da un ascensore, facilitando l'accesso all'appartamento. Inoltre, i posti auto coperti condominiali e la facilità di parcheggio della zona rappresentano un valore aggiunto.

Conclude la proprietà una comoda e pratica cantina posta nei fondi del palazzo.

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Caratteristiche

Rif.:
61042635
Piano:
4 di 4 con ascensore (ultimo Piano)
Balconi:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Parziale
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Prezzo Prezzo
€ 249.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.105 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.300
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Classe Energetica

F
F
F
F
F
F
F
F
F
EP globale non rinnovabile:
130.82 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.99 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1980
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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